カテゴリ:不動産投資

私のコンサルティングは、zoomを使って行うことが多いのですが、そのスケジューリングは、担当秘書がクライアントさんとメールのやり取りをして決定しています。そのメールのやりとりは、私にところにもCCで飛んできますので、その内容に問題がない事は把握しています。にも ...

雨模様の中での完成見学会 2017年10月14日(土)、新築コンサルティングをした物件の完成見学会を開催しました。 「西山のメルマガ・ブログを読んでいるけど、完成見学会の告知なんて見た記憶がない」 という方もいらっしゃると思いますが、その通りです。 私が完成見学 ...

今年に入って取り組んできた、神奈川県藤沢市の新築コンサルティング案件。 昨日、無事にクライアントさんへの引き渡しが完了ました。 自分で言うのも何ですが(笑)、ここまでクオリティの高い賃貸物件は、初めて見ました。 ...

6月17日(土)、東京・八重洲において、「大家さん学びの会」第3回全国大会を開催しました。 大家さん学びの会には、東京本部の他、北海道、岩手、大阪、広島、福岡に支部があるのですが、全国の会員さんと、運営メンバーが集まり、会場は満席! ...

最近、表参道オフィスでの開催ばかりだったのですが、久しぶりに埼玉の自社セミナールームで、不動産実務検定2級認定講座を開催します!▼西山による不動産実務検定2級認定講座 今回は、一気に学んでいただけるように、土、日連続の2日間短期集中コースで開催します。不 ...

元々無理だった、宅配業者の日本式サービス昨年あたりから、宅配業界の厳しい状況が報道されることが多くなりました。※ 画像は朝日新聞からお借りしました。・通販サービスが一気に伸びた・消費者が「送料無料」をあたり前を思ってしまっている・日本流の手厚いサービスが ...

2017年の入居動向を様々な情報ソースから読む私は、日本最大の大家勉強会の運営をしていると同時に、自らも現役の大家でもあります。また、不動産関連の企業さんに対してのコンサルティングも行っています。そのため、情報が集まる立場にいますので、入居シーズンの動向を様 ...

見学会をクローズドで開催。先週末、新築された賃貸住宅の完成現場見学会を開催しました。主催は私が新築コンサルティングの時に組んでいる工務店さんで、告知と集客は私が担当です。無料の見学会というと、自分に必要な情報だけを取りに来て、自分からは何も出さない、俗に ...

おかげさまで、クライアントさんが増えています。今月からコンサルティングのボリュームを下げ、その分安価にしたおかげで、クライアントさんの人数が一気に増えました。 これが、がっつりと関わるコンサルティングだったら、一瞬でスケジュールがパンクしてしまいますが、 ...

入居シーズンに突入です!そろそろ10月も終わり、本格的にアパート・マンションは、入居シーズンに突入です。 私は複数の空室を抱えることというのは、あまりないのですが、今年のシーズンでは、 ・民泊使用していた物件を賃貸にシフト ・若夫婦が離婚(T T) ・4人家族 ...

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