カテゴリ:不動産投資

6月17日(土)、東京・八重洲において、「大家さん学びの会」第3回全国大会を開催しました。 大家さん学びの会には、東京本部の他、北海道、岩手、大阪、広島、福岡に支部があるのですが、全国の会員さんと、運営メンバーが集まり、会場は満席! ...

最近、表参道オフィスでの開催ばかりだったのですが、久しぶりに埼玉の自社セミナールームで、不動産実務検定2級認定講座を開催します!▼西山による不動産実務検定2級認定講座 今回は、一気に学んでいただけるように、土、日連続の2日間短期集中コースで開催します。不 ...

元々無理だった、宅配業者の日本式サービス昨年あたりから、宅配業界の厳しい状況が報道されることが多くなりました。※ 画像は朝日新聞からお借りしました。・通販サービスが一気に伸びた・消費者が「送料無料」をあたり前を思ってしまっている・日本流の手厚いサービスが ...

2017年の入居動向を様々な情報ソースから読む私は、日本最大の大家勉強会の運営をしていると同時に、自らも現役の大家でもあります。また、不動産関連の企業さんに対してのコンサルティングも行っています。そのため、情報が集まる立場にいますので、入居シーズンの動向を様 ...

見学会をクローズドで開催。先週末、新築された賃貸住宅の完成現場見学会を開催しました。主催は私が新築コンサルティングの時に組んでいる工務店さんで、告知と集客は私が担当です。無料の見学会というと、自分に必要な情報だけを取りに来て、自分からは何も出さない、俗に ...

おかげさまで、クライアントさんが増えています。今月からコンサルティングのボリュームを下げ、その分安価にしたおかげで、クライアントさんの人数が一気に増えました。 これが、がっつりと関わるコンサルティングだったら、一瞬でスケジュールがパンクしてしまいますが、 ...

入居シーズンに突入です!そろそろ10月も終わり、本格的にアパート・マンションは、入居シーズンに突入です。 私は複数の空室を抱えることというのは、あまりないのですが、今年のシーズンでは、 ・民泊使用していた物件を賃貸にシフト ・若夫婦が離婚(T T) ・4人家族 ...

今回の勉強会テーマは「災害対策」土曜日は東京・池袋で、「大家さん学びの会」10月定例勉強会を開催しました。ミニセミナーのテーマは、災害対策。災害被害専門の建築会社、CS株式会社の太田恭平さんと、消防設備士の佐藤康彦さんの講演をお届けしました。不動産賃貸業にお ...

数年前から 「必ず社会問題化する!」 と言われていた、アパート・マンションのサブリース契約ですが、ここにきてやっと、賃料減額リスクの説明が義務化されるとのことです。 「全室を一括で借り上げる」「家賃は保証する」と業者から誘われ、借金までしてアパートを建てた ...

昨日も暑かったですね。風が吹いても熱風が吹くだけなので、まったく涼しさを感じません。。。そんな暑い中ですが、土地情報が入ってきましたので、物件調査に行ってきました。私のところには、「都内&近郊で新築不動産投資をしたい」というクライアントさんが複数おり、常 ...

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